Tylko w Studio!

Mamy przyjemność zaprezentować pięknie położoną, widokową działkę budowlaną w Kobiernicach przy ul. Polnej (gmina Porąbka, obręb Kobiernice) na granicy z Kętami. Teren o powierzchni 1 804 m2.

Działka uzbrojona - wodociąg; prąd w odległości 15m. W najbliższej okolicy planowana jest rozbudowa sieci kanalizacyjnej i gazowej.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Symbol D1MN - Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej.
Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa zagrodowa (siedliskowa), zabudowa pensjonatowa, gospodarstwa agroturystyczne, obiekty i urządzenia związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, lokalizacja garaży i budynków gospodarczych wolnostojących lub wbudowanych oraz
obiektów małej architektury.

Zasady zagospodarowania terenu:
a) dopuszczenie zbliżenia zabudowy do granicy działki,
b) układ zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.

Wskaźniki i zasady zagospodarowania terenu dla lokalizacji budynków nowych:
a) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - min. 7arów,
b) na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego,
c) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maksimum 30%.
d) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 60% powierzchni działki budowlanej.

Warunki kształtowania zabudowy:
a) nawiązanie do lokalnych tradycji budownictwa regionalnego, zastosowanie
tradycyjnych materiałów wykończeniowych,
b) stosowanie tradycyjnych form dachów budynków mieszkalnych i usługowych
kalenicowych, dwu lub wielospadowych, o jednakowym kącie nachylenia
przeciwległych połaci dachowych w granicach 30 - 45stopni, kolorystyka dachów
nieagresywna, zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych w pionie lub poziomie,
c) wysokość budynków nowych i istniejących przeznaczonych do rozbudowy i nadbudowy
- do 10m. ,
d) dla budynków gospodarczych i garaży:
- wysokość do 1 kondygnacji nadziemnej, maksymalnie 5m do kalenicy,
- dowolny kształt dachu

Działka płaska, nieogrodzona, kształt trapezu, wymiary: 51mx28mx43mx57m. Malowniczo położona z widokiem na pasmo gór. W okolicy luźna zabudowa jednorodzinna. Dojazd drogą asfaltową, ostanie kilka metrów utwardzoną.

Jest możliwość kupna projektu na budowę domu - DOM W HURMACH 2 - lustrzane odbicie.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Jako Biuro nieruchomości pobieramy prowizję za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.